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南丹縣人民政府
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發文單位:南丹縣政府辦公室成文日期:2019年04月09日
標  題:丹政辦發〔2019〕18號關于印發南丹縣2019年度國有建設用地供應計劃的通知
發文字號: 丹政辦發〔2019〕18號 發布日期:2019年04月11日

丹政辦發〔2019〕18號關于印發南丹縣2019年度國有建設用地供應計劃的通知

2019-04-11 10:09     來源:南丹縣政府辦公室
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丹政辦發〔2019〕18號

 

南丹縣人民政府辦公室

關于印發南丹縣2019年度國有建設用地供應計劃的通知

 

各鄉鎮人民政府,縣直及駐縣中直區直市直各單位:

   《南丹縣2019年度國有建設用地供應計劃》已經縣人民政府同意,現印發給你們,請認真遵照執行。

 

 

南丹縣人民政府辦公室

2019年4月9日  

南丹縣2019年度國有建設用地供應計劃

 

一、計劃目的、意義和編制依據

為科學調控土地市場,合理配置土地資源,積極發揮計劃引導作用,切實加強國有建設用地供應管理,依據國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范(試行)的通知》(國土資發〔2010〕117號)要求,結合《南丹縣城市總體規劃》《南丹縣土地利用總體規劃》及土地利用年度計劃,參考近三年來土地供應情況和本年度建設項目用地需求,制定本計劃。

二、指導思想與原則

堅持以科學發展觀為指導,認真落實節約集約用地政策,科學確定土地供應總量,合理配置各類建設用地,盤活存量,控制增量,重點安排保障性住房建設用地和國家、自治區、市、縣重點項目建設用地,促進我縣經濟社會持續健康發展。

三、計劃指標安排

(一)國有建設用地供應總量

2019年度我縣國有建設用地供應總量控制在86.5868公頃。

(二)國有建設用地供應結構

在2019年度供應總量中,商服用地24.49公頃,占供地總量的28.28%;工礦倉儲用地59.7547公頃,占供地總量的69.01%;住房用地1.1289公頃, 占供地總量的1.30%(其中保障性安居工程用地1.1289公頃,占住房用地供應總量的100%);公共管理與公共服務用地1.2132公頃,占供地總量的1.41%。

四、政策導向

(一)堅持計劃控制引導,統一有序、規范供應。本年度各類建設項目用地供應,必須嚴格按照《南丹縣2019年度國有建設用地(含住房用地)供應計劃匯總表》(詳見附件1)確定的控制指標實施。

(二)認真落實房地產用地調控政策,優先安排保障性住房用地供應。保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房三類用地所占比例要達到住房用地供應總量70%以上。廉租房用地、棚戶區改造項目用地、公共租賃房用地要具體落實到地塊、應保盡保,盡快實施。中小套型普通商品房用地、房地產開發用地要嚴格控制規劃條件,禁止別墅及高檔房地產項目供地。

(三)突出保障重點項目用地需求,充分保障重大招商引資項目和優勢產業用地供應。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地根據年度用地需要保障供應。

(四)嚴格規范土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和工業用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地,在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。

(五)堅持科學發展觀和節約集約用地政策,鼓勵建設項目利用存量用地,嚴格控制新增量。通過棚戶區改造、舊城改造、企業改制等形式,盤活土地,挖掘潛力,從嚴從緊控制經營性房地產項目用地規劃條件,促進土地節約集約高效利用。嚴格執行工業用地控制指標,鼓勵工業項目建設多層標準廠房,促進工業項目有效合理利用土地。

(六)嚴格按照建設功能區劃,合理安排建設項目布局,促進土地利用總體規劃和城市規劃的有效實施。

五、保障措施

(一)強化措施,提高供地服務的效率和質量。計劃實施中,要把握全面,突出重點,強化服務,簡化審批程序,提高服務效率;對年度重點項目用地、政策性住房用地要超前介入,跟蹤服務,全程保障,確保滿足項目建設用地需求;完善土地儲備開發運作模式,加強政府儲備力度,提高對房地產市場的調控能力。

(二)加強協調配合,確保計劃指標有效落實。縣發改、自然資源、住建等相關部門要密切協調配合,及時落實建設項目,共同做好建設項目用地的各項前期準備工作,充分發揮職能優勢,積極配合做好計劃實施工作。

()嚴格查處閑置土地,進一步規范用地行為。加強土地供應后的監管,嚴格執行土地管理等有關法律法規規定,對閑置土地進行清理,加快項目用地開發進度,維護市場秩序,實現土地有效供應。

()加強供地計劃的動態跟蹤管理和通報。年度供地計劃向社會公布,定期向社會通報計劃執行情況,對因特殊原因影響供應計劃安排的,應及時會同相關部門做好計劃調整工作。

 

附件:1.南丹縣2019年度國有建設用地(含住房用地)供應計劃匯總表

      2.南丹縣2019年度住房用地供應計劃匯總表

      3.2019年南丹縣保障性安居工程用地落實計劃匯總表

      4. 2019年度國有建設用地需求情況申報表      

 

 

公開方式:主動公開△

 

抄送:縣委辦、人大辦、政協辦,縣法院、檢察院。                               

南丹縣人民政府辦公室                                         2019年4月9日印   


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